2013145期双色球楼市“金九银十”提前开始,某房企直接7.8折促销,刚需抓紧

房地产市场“金九银十”提前启动 ,一家房地产企业直接降价7.8%  ,只需把握  。

从2016年下半年开始  ,新一轮房地产市场监管目标“住房不投机”已经在全国范围内启动  。回顾过去两三年楼市的变化  ,仍然很明显  。我仍然记得第一年一线城市的物价涨幅明显下降  。此后 ,北京和深圳等一线城市的房价也连续数月下跌  。虽然下降幅度不大  ,但这种趋势确实是前所未有的  。这告诉那些投机者  。即使是资源丰富的一线城市也无法躲避房地产市场的严格控制带来的房价下跌 。到目前为止 ,一线城市仍处于房价近三年没有上涨的环境中  ,与两年前的峰值相比  ,房价已经下跌了约15% 。这迫使他们越来越信任房地产市场的监管 。

然而  ,今年以来房地产市场持续降温的信号仍然非常明显  。此前 ,国家统计局公布的数据显示  ,今年1月至6月商品房销售总面积为757.86亿平方米  ,同比下降1.8%  ,而2018年商品房销售总面积为1716.54亿平方米 。如果销售率是这样的话  ,估计今年销售的商品房总面积将低于去年  。这对开发人员来说不是一个好趋势  。毕竟 ,这些年来商品房的销售面积一直在上升  。作为一个住宅企业本身  ,业绩目标肯定是逐年提高的 。今年对住房和整个房地产行业来说都是一个挑战 。如何解决这个问题  ?住房公司有自己的解决方案  。

现在是八月 ,离前些年房地产市场的“金九银十”促销热潮只有一步之遥  。然而 ,今年房地产企业的促销活动将比往年提前  。从今年七八月开始  ,房地产企业打折促销的消息已经传遍全国  ,包括广州、武汉、南京等城市 。此外  ,如果降价幅度小到几千元  ,就会达到数万元  ,这足以显示开发商降价的诚意  。最近  ,国内一家知名房地产企业也开始了大规模的促销活动  ,联合了全国500多个房地产项目  ,并推出了7

从这些住宅企业的趋势来看 ,它们已经面临着巨大的销售压力  。否则  ,他们不会在今年早些时候进入大促销阶段  。现在对房地产市场的监管越来越严格  。今年1-7月  ,监管的累计次数达到300多次  ,可以说逐年增加  。购房门槛提高后  ,房地产投机者进入市场的频率不高  。房地产买家无法支撑如此大的供应量  。而现在的监管如此严格  ,只需要进入市场就变得越来越理性  ,在房价上涨之前很多只需要上车  ,当时害怕不买房的房价又上涨了 ,但现在这种想法正被楼市监管所纠正  。

今年的“九金十银”不仅来得早 ,而且折扣的力度和持续时间也会比前几年更大更长  。对于那些想在今年下半年买房的人来说 ,这是一个非常好的机会  。至少近年来 ,这是最好的 。根据贴现率 ,折扣的强度已经达到数万元甚至几十万元  。对那些想买房子的人来说 ,这不是一笔小数目 。作者认为 ,这样的房地产市场环境是常态  ,房价不是投机者所说的那样 。它只会上升  ,不会下降  。当房价过高或供求关系失衡时 ,房价也会下降到一定程度  ,开发商选择促销也是一种良性的市场行为  。